(NXD) -
Thời gian gần đây, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) liên tục đưa ra các thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản có liên quan đến các dự án thuộc sở hữu của Công ty CP Tập đoàn Bamboo Capital (Hose: BCG) với giá trị trị hàng ngàn tỷ đồng.
Tài trợ, bảo đảm nhiều dự án ‘khủng’ cho BCG
Mới nhất, Nam A Bank vừa có Thông báo số 1613/2025/TB-AMC về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản gồm 2.000.000 cổ phần/cổ phiếu của bà Lê Thị Mai Loan do Công ty CP Đầu tư và Phát triển công nghiệp và vận tải (nay là Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Tracodi, 1 thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital) phát hành, giá khởi điểm 8 tỷ đồng; 14.050.000 cổ phần/cổ phiếu của Tập đoàn Bamboo Capital do BCG Energy phát hành có giá khởi điểm 140,5 tỷ đồng; 10 triệu cổ phiếu cổ phần của Bamboo Capital do Tracodi phát hành có giá khởi điểm là 40 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 8/2025, Nam A Bank cũng có Thông báo số 119/2025/TB-AMC về việc chào bán các tài sản đảm bảo như: Quyền và lợi ích phát sinh từ kinh doanh khai thác dự án Nhà máy điện gió Khu du lịch Khai Long – Cà Mau giai đoạn 1. Chủ sở hữu là dự án là Công ty CP Điện gió BCG Khai Long 1. Giá chào bán (tối thiểu) là 1.891.960.000.000 đồng.
Vào tháng 9/2025, Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên phát đi thông báo đấu giá toàn bộ các quyền và lợi ích được hưởng (bao gồm quyền sử dụng đất, quyền phát triển, khai thác dự án và các quyền khác) phát sinh từ Dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (tên thương mại Hoian d'Or), tọa lạc tại phường Hội An, TP. Đà Nẵng.
Chủ sở hữu pháp lý Dự án là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp, được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 18/7/2022. Người có tài sản là Nam A Bank, sau khi ngân hàng này tiến hành thu giữ tài sản thế chấp của Du lịch sinh thái Cồn Bắp nhằm xử lý các khoản nợ của Regeneration Investment.
Sau phiên đấu giá đầu tiên bất thành vào ngày 10/9, mức giá khởi điểm lần này đã được điều chỉnh giảm 216 tỷ đồng, còn hơn 3.581 tỷ đồng. Dự án Hoian d'Or có tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục biệt thự, condotel, shophouse và khách sạn 5 sao. Sau giai đoạn 1 bàn giao 202 căn shophouse vào tháng 9/2022, Dự án đã rơi vào trạng thái đình trệ kéo dài khi bước sang giai đoạn 2.
Về cơ cấu sở hữu, Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp có vốn điều lệ 398 tỷ đồng, trong đó Công ty CP BCG Land nắm 50,1% và Công ty CP Regeneration Investment (bên có khoản nợ) nắm 49,4% cổ phần.
Tại Quy Nhơn, Bình Định, Nam A Bank xử lý quyền lợi vốn góp tại Công ty TNHH Phoenix Mountain, nơi Bamboo Capital nắm 75% và Casa Marina Resort nắm 25%. Đây vốn là tài sản bảo đảm cho các khoản vay của Tân Thạnh Diamond và Tracodi, ký từ tháng 6/2023 và 6/2024.
Câu chuyện tương tự diễn ra tại Quảng Ngãi, nơi Nam A Bank thu giữ quyền lợi từ hợp đồng thuê đất diện tích hơn 217.000 m2 tại khu nghỉ dưỡng Mỹ Khê (31/5/2024). Tài sản này bảo đảm cho khoản vay của CTCP Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê và Artemis Investment đều thuộc hệ sinh thái BCG. Ngay cả khu đất 10.149 m2 tại Thủ Đức, TP HCM cũng được Nam A Bank tìm đơn vị tổ chức đấu giá với giá khởi điểm 4.500 tỷ đồng.
Những vụ đấu giá liên tiếp này cho thấy dòng vốn rót vào BCG đã chuyển sang diện nợ xấu, buộc Nam A Bank phải hiện thực hóa tài sản bảo đảm. Tuy nhiên, với đặc thù tài sản hình thành trong tương lai, tiến trình thu hồi giá trị thực tế phụ thuộc nhiều vào thị trường và pháp lý từng dự án.
Dấu hỏi về an toàn nguồn vốn?
Báo cáo mới nhất của BCG là vào ngày 31/12/2024 ghi nhận, tập đoàn này có tổng cộng tài sản là 46,5 ngàn tỷ đồng nhưng nợ phải trả lên đến hơn 25 ngàn tỷ đồng. Báo cáo tài chính cũng cho thấy, BCG đang dư nợ tại Nam A Bank số tiền 490 tỷ đồng ngắn hạn, 88 tỷ đồng dài hạn.
Báo cáo tài chính của BCG thuyết minh về các tài sản mang đi thế chấp, trong đó có khoản vay 490 tỷ đồng của Nam A Bank là: “…Tài sản đảm bảo là nhà xưởng, máy móc thiết bị, khoản phải thu đã hình thành luân chuyển và tiến gửi có kỳ hạn thuộc sở hữu của các Công ty con và tài sản của bên thứ ba”.
Đối với khoản vay gần 700 tỷ đồng của Công ty TNHH Sembcorp Energy Việt Nam, tài sản thế chấp của BCG gồm có: “Tất cả tài sản và giấy tờ pháp lý thuộc Dự án Nhà máy Điện gió Đông Thành 1; Đông Thành 2; Dự án Nhà máy Điện gió khu du lịch Khai Long - Cà Mau giai đoạn 1; Dự án Nhà máy Điện gió Khai Long giai đoạn 2; Dự án Nhà máy Điện gió Khai Long giai đoạn 3; Dự án nhà máy Điện gió BCG Sóc Trăng 1 và tất cả các tài khoản ngân hàng tại Ngân hàng TMCP Nam Á”.
Đối với khoản vay 88 tỷ đồng của Nam A Bank, tài sản thế chấp của BCG là: “Khoản vay của Công ty con - Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Tracodi theo Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số 0440/2024/100-CV ngày 27/11/2024… Khoản vay được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và quyền khai thác kinh doanh “Dự án Mỏ đá Núi Kiết” tại xã Suối Kiết, huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận (cũ)”.
Ngoài ra, theo thống báo của Thuế TP.HCM vào ngày 21/1/2026, Công ty CP BCG Land (công ty con của BCG) đang nợ thuế nhà nước hơn 71 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính mới nhất của Nam A Bank (HoSE: NAB) vào Quý 3/2025, tổng cộng tài sản 377 ngàn tỷ đồng, trong đó tổng nợ phải trả lên đến gần 356 ngàn tỷ đồng. Nợ xấu của Nam A Bank đang ghi nhận ở con số 5.373 tỷ đồng, trong đó nợ có khả năng mất vốn là 2.641 tỷ đồng.
Bên cạnh câu chuyện về nguồn vốn, mối liên hệ giữa Nam A Bank và BCG còn thể hiện ở sự giao thoa nhân sự cấp cao giữa 2 tổ chức. Tháng 6/2025, BCG Energy công bố danh sách ứng cử HĐQT nhiệm kỳ 2025–2030, trong đó có ba nhân sự từ Nam A Bank: Ông Đặng Văn Hóa (Phó Ban Quản trị Chiến lược), bà Phạm Thị Mai Phương (Trưởng Ban Phát triển Mạng lưới) và ông Nguyễn Hữu Quốc (Phó phòng Khách hàng cá nhân). Cả ba đều chính thức trúng cử tại Đại hội cổ đông ngày 15/8/2025.
Việc một ngân hàng thương mại có cán bộ tham gia hội đồng quản trị doanh nghiệp đi vay tạo nên hai chiều dư luận. Một mặt, sự hiện diện này giúp Nam A Bank có kênh giám sát trực tiếp hoạt động của công ty vay vốn nhưng nhiều người cũng đặt ra câu hỏi về mức độ ranh giới trong quan hệ ngân hàng – doanh nghiệp, khi lợi ích tín dụng và lợi ích quản trị có thể chồng lấn và mất đi sự độc lập về tín dụng.
Vào tháng 7/2025, Bộ Công an cho biết đã khởi tố 15 bị can về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong vụ án xảy ra tại Công ty Bamboo Capital. Trong các bị can có ông Đỗ Anh Tú và ông Nguyễn Hồ Nam, nhà sáng lập Bamboo Capital. Ông Đỗ Anh Tú (63 tuổi) làm phó chủ tịch hội đồng quản trị TPBank từ năm 2012 và trực tiếp nắm 3,71% vốn tại đây. Ông Tú còn giữ chức chủ tịch Công ty cổ phần Chứng khoán Tiên Phong - TPS, doanh nghiệp do TPBank nắm 9% vốn.
An Nhiên